Loft

€ 695.000

Leopold II-laan 31 B5A, 8000 Brugge

2
181m²
1

Omschrijving Ref.: 7812816

Exclusieve loft met panoramisch uitzicht over Brugge

Op de vijfde verdieping van residentie De Nieuwe Molens, gelegen aan de Leopold II-laan, bevindt zich deze unieke loft met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Brugse binnenstad.

Via de private inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de indrukwekkende, lichtrijke leefruimte. Dankzij de open indeling geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en alle comfort. De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het hart van de leefruimte.

Het appartement beschikt over een ruime badkamer voorzien van een bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers.

Een bijkomende troef is de mezzanine, die flexibel kan worden ingericht als bureau of als extra slaapkamer.

Op het aangename terras geniet u van een adembenemend panoramisch uitzicht over de historische Brugse binnenstad en het kanaal Gent-Oostende. Een zeldzame combinatie van ruimte, licht, luxe en een unieke ligging.

De staanplaats kan optioneel worden aangekocht en wordt u aangeboden voor €39.000.

Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving op een toplocatie in Brugge? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7812816

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 695.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 976,00

Ligging

Buurt: Aan water, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 181,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2006
Staat: Goede staat
Verdiep: 5

Terrein

Grondoppervlakte: 181,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1
Parkings binnen: Ja
Fietsenberging: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Balkon: Ja
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Nee
Rookdetector: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 215 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230508-0002886669-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Stedenbouwkundige info: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee